廃校施設の利活用に関するサウンディング型市場調査の実施について

印刷用ページを表示する更新日：2025年6月27日更新

　本市では、少子化による児童・生徒数の減少に伴い、平成17年度より市内幼稚園の再編がスタートし、市内小・中学校においても学校再編整備実施計画（平成20年度）に基づき、統合が進められました。そして現在では、市内に約10校程度の廃校園が存在しています。これらの施設は市民にとって貴重な財産であることから、地域の事情やニーズに応じて施設を有効に活用することが求められています。また、未活用となっている施設については、まちづくりの観点からも、売却や貸付も視野に入れた利活用の検討が必要と考えています。
　本調査では、民間事業者等との対話を通じて、当該施設に関する利活用の可能性や市場性を把握し、持続可能なまちづくりに資する利活用の検討を行うことを目的とします。

サウンディング型市場調査

　サウンディング型市場調査とは、事業発案・事業化検討の段階において、事業内容や事業スキーム等に関して、民間事業者等との直接対話により事業者の意見や新たな事業提案の把握を行うことで、対象事業の検討を進展させるための情報収集を目的とした調査のことです。
　広く対外的に情報提供することにより、当該事業に対する民間事業者等の理解促進や参入意欲の向上が期待できます。

出所：国土交通省「PPP/PFI事業を促進するための官民間の対話・提案　事例集」

調査対象

調査対象は以下のとおりです。
物件番号	名称	所在地
1	旧瀬居幼稚園	坂出市番の州町17番地5
2	旧瀬居小学校	坂出市瀬居町1500番地1
3	旧瀬居中学校	坂出市番の州町11番地
4	旧岩黒小・中学校	坂出市岩黒240番地
5	旧櫃石小・中学校（校舎棟は調査対象外）	坂出市櫃石585-17
6	旧与島小学校	坂出市与島町263
7	旧与島中学校	坂出市与島町514-4

※詳細については、各物件の物件調書（実施要領P6以降）をご参照ください。

スケジュール

スケジュールは以下のとおりです。
内容	日程
実施要領の公表	令和7年6月27日(金）
現地見学会の申込受付	令和7年6月27日(金）～7月25日(金）
現地見学会の開催	令和7年8月1日(金）～8月8日(金）
サウンディングの申込受付	令和7年6月27日(金）～8月15日(金）
サウンディング実施日時及び場所の連絡	随時
提案書の提出期限	令和7年8月15日(金）
サウンディングの実施	令和7年8月25日(月）～8月29日(金）
実施結果概要の公表	令和7年10月以降

サウンディングの内容

　調査対象の土地・建物を有効活用し、事業者自らが展開できる実現及び持続可能な事業のアイデアをお聞かせください。なお、事業アイデアとは以下の可能性を含めて提案をお願いします。

サウンディングの項目

1．利活用のアイデア
・活用の検討にあたっては、施設全体を一体して活用すること基本としますが、校舎や教室の一部を利活用する提案でも構いません。なお、その場合には、活用しない部分（エリア）についての提案や制限等があれば、お聞かせください。
・調査対象には、災害時の避難所や、一部施設を地域住民が利用しているものがあります。このことを踏まえてのご提案をお聞かせください。
・事業を実施する場合、都市計画法や建築基準法その他の関連法令の遵守が必要となります。関係法令への適合性の検討をお願いします。
2．利活用の手法（売却又は賃貸の希望、希望価格帯、管理運営方法等）
3．事業の想定スケジュール
4．施設整備・改修等の内容（※行う場合のみ）
5．周辺地域への貢献や地域コミュニティとの関わり方に関する考え
6．その他、事業実施にあたって市に期待する支援や配慮して欲しい事項